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新加坡租房政策重大调整 违规最高罚50万新币!

日期:2017-02-08来源:威久留学
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租房对于许多生活在海外的同胞们来说是必须要面对,但又非常复杂麻烦的一件事情。但新加坡政府最近通过租房修改法令,好像将租房这件麻烦事变得更加麻烦了?
 

新加坡人口密度比较高,房租又贵,有时还租不到满意的房子,遇到麻烦难相处的室友,有时搬到新家不到三个月,就会忍受不住继续搬住处。
 

但就在最近,新加坡国会通过了租房修改法令,禁止了短租这个可能性。
 


 

最短租期为6个月
 

修改法令规定,私宅最短的出租期限为6个月,如果没有得到新加坡市区重建局(URA)的许可,低于6个月的私宅短租都将属于违法行为。
 

最多能租6名租客
 

新法令还规定,将之前最多可租给8名非亲属关系的人数限制调低为最多6名。新加坡国家发展部部长黄循财解释说,“私宅的非亲属租客上限原本就是6名,因2008年期间为了缓解客工宿舍供不应求的情况,才将名额上限提高至8名,现在是时候恢复到6名了。”
 

违规屋主将受惩罚
 

为了提高租房的规范性,新加坡政府也是操碎了心。这次的修改法案明确规定,违反了条例规定的屋主,或将面临牢狱之灾;或者擅自修改了房屋结构,将被罚款最高50万新元。
 

政府如此着急并且“下狠手”规范租房相关事宜,主要是因为市区重建局去年一年内就接到了608起关于短租的投诉,比前年的377起增长了61%!
 

那么,这个意思就是说,短租在新加坡行不通了?类似于Airbnb这样的短租平台,在新加坡就被判了死刑了吗?
 

不用担心,新加坡的政府和领导人都是社交媒体玩得特别6的人,他们很清楚地知道,像Aribnb、Uber等这样的平台是并不能被抹杀的,就连新加坡总理李显龙也认为,这些个平台是不能被阻止的,也不应该试图去阻止它们的成长。
 

新加坡国家发展部长黄循财透露,市区重建局正在讨论创造短租专属私宅,像酒店公寓式服务那种,更多详情将在“不久后”披露。
 

虽然听起来有点像短期乌托邦的样子,但估计这样的集中短租私宅会对租客有更加系统化的管理和过滤,使所有短租租客们都在“监控之下”。很好,这很新加坡。
 

关于新加坡租房的事情,也有许多乱七八糟的事儿,比如提供特殊服务的小姐在出租房内提供性服务、20名外国客工蜗居在一间4房式组屋单位、比如Airbnb在新加坡不合法、比如前段时间WP工人不可以租房的传闻等等……
 

希望政府接下来的政策措施和行动能够净化租房这一方面的乌烟瘴气,还新加坡一个和谐稳定的居住环境。

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