不知不觉的已经8月底了，很多小伙伴们已经准备好行囊或已抵达意大利了。不少同学还没有想好留学期间自己住在哪里，大多数的同学不知道当地住宿的情况。威久留学专家就为大家介绍下意大利当地的租房情况，我们一起来看看吧。

租的房子好不好，和你在意大利的生活质量呈正比，房东、室友、邻居，房屋状况、交通、超市远近任何一个小环节出了问题，都会非常的麻烦。
 

一定签租房合同

对于咱们在意留学生来说，租房合同不仅是办理住宿证明，居住证，确定家庭医生等一系列手续的必备材料，还是明确房东房客责权的重要文件。一旦我们和房东有了什么纠纷，合同拿出来，白纸黑字一目了然，就不容易吃什么哑巴亏。
 

租房合同一般分为两种，一种是常见的4+4，也就是固定有效期4年，到期自动续约4年，租金由房东自由规定。
 

另一种则是3+2，也就是固定租期3年，加上到期自动续约2年，这种租金受到官方(比如租客工会和业主委员会)定价的控制。另外就是短租合同，时间可从3个月-1年不等。
 

当然，房客是可以在合同期满前退房的，只需要提前一定的时间(一般是三个月)通知房东即可。提前的时间会写在合同上。
 

租房合同签订以后，需要在30天内到相关部门登记，备案，贴上税票(marca da pollo)才能生效。不过这个步骤是房东做的，学生只要提供护照和税号就可以了，不用太担心。
 

需要注意的是，房屋合同是意大利语的，可别因为看不懂或者看得累就随便应付签字，毕竟这关系到很多以后的问题。最好找意大利语好的朋友，老师，或者自己翻词典查google看清楚再签。
 

保留收据

正规租房的话，一般不建议用现金交房租，没有凭证很容易说不清楚。最好的当然是每个月银行转账，在转账时写上是几月份的房租，方便以后对账。
 

如果选择了现金交易，一定记得每次让房东写好收据，妥善保管。
 

除了押金租金，租房时交的每笔钱的收据都要保留下来，包括每月的水电煤网，还有大楼管理费，维修费等等……最好能找个专门的小盒子或文件夹存放。
 

租房的各种费用：

押金：

意大利租房的押金从1个月～3个月不等，由房东决定。主要目的当然是为了防止你不交房租，损坏物品，还有最后搬走时的清洁费。
 

如果不想最后押金被扣光光，记得平时和房东打好关系，并搬离前把房间打扫干净。然后和房东商量下，是不是可以多退点押金。
 

煤水电网：

意大利整租的房子，煤水电网需要每一任房客自己办理，离开时全部撤销，特别费钱费时间