与国内大学不同，国外的学校一般住宿名额都是有限的，而且不是每一所学校都有住宿的，所以这就涉及到了需要自己在外找房子住，而在法国，听说留学生租房会有一系列的补助，居然还有这么好的事情呢，可千万不要错过了，马上随威久留学小编来了解一下吧。

一、住宅补助
 

法国政府为留学生供给了一系列补助，住宅补助就是其中之一，有两类住宅补助可供留学生请求，二择其一。
 

社会住宅补助(ALS)
 

凡契合某些条件的任何外国留学生都有权请求并享用。补助享用者应满意的首要条件为：
 

1、具有有用居留证件;
 

2、寓居城市人口超越10万;
 

3、单人寓寓居宅面积不得低于9平方米，且应带暖气、自来水和厕所设备(厕所可为楼层公用);
 

4、收入水平不超越享用该项补助的上限。
 

社会住宅补助的请求应向住宅地点地所属的家庭补助处理署(CAF)提出。补助金额可达房租的50%，但最高补助金额在巴黎不得超越163欧元，在外省不得超越140欧元。
 

外国留学生在抵达法国，取得住宅后，即可处理该项住宅补助请求。
 

个人住宅补助(APL)
 

假如所租借的住宅归于APL(个人住宅补助)协议规模，则可享用房租减免补助。减免金额取决于可征税收入水平。相关请求资料须递送至居处地点地的家庭补助处理署(CAF)。应预备的资料包含：
 

1、一份居留证正反面复印件，并须缴验原件;
 

2、一份银行账户证明(RIB);
 

3、一份学生证复印件;
 

如居处为大学生公寓，则供给一份由公寓处理机构出具的寓居证明原件；如居处为私家租借住宅，则应供给房租收据、租约及收入申报单。
 

二、房子的房东或许中介机构
 

在法国，关于外国留学生来说，房东或许租房中介的作用比较大，由于要给学生签房补和开具住宅证明等等。我们必定要认清哪些是真实的房东，真实的房东是买下房产的个人或公司，是需求交地产税的。可是现在当地华人和中国留学生中有一些人租了房子，然后再高价转租出去牟利，被称之为“二房东”。个人主张是不要租居处谓的二房东的房子，由于在法律上没有任何确保。直接的面临真实的房东或许中介签署合同是最正确的。
 

住宅小贴士：
 

房租合约：留学生在法国租房的时分，需求和房主签定房租合约，内容包含租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租告诉期等内容，合约一经签定即具有法律效力，缔结租约的费用一般由留学生承担，租约建立后由留学生保存原件以做凭证。
 

住宿杂费：法国留学住宿的杂费包含三方面的内容：第一部分是冷暖器、煤气和电梯护理等；第二部分是房子地点区域的日常清洁保养和处理的费用，以及住宅地点地公共区域的修补维护费用分摊金；第三部分是租房地点区域公共服务所取得的直接获益的部分，如废物清洁处理费等等。房客能够依据这项条令规则的内容检检查房东是否有乱收费用。
 

租房担保：到法国留学的外国留学生，在租房的时分需求找到第三人进行担保，以确保一旦留学生自己躲避租金支付职责时，担保人将替代交纳，防止房东的丢失，这个第三担保人最好由法国本国人担任。
 

房租收据：房子收据是房东收取租房人交纳的租金后所开具的收据，留学生在得到房租收据后要妥善保管，在法国处理许多行政手续时，都需求留学生出具房租收据来作为证明文件。
 

寓居税：法国政府对寓居宅屋的人员征收寓居税，凡是在每年1月1日具有或许正在租住宅屋的人员都需求交纳寓居税，这一税种归于当地税，详细税费也由当地政府决议，所以留学生地点当地不同交纳的税金额度也不相同。
 

预告期：法国的房东在和租房人签定合同时，都会在合同内写出预告期内容，所谓的预告期就是在租房人中止租房前，预先告诉房东的提前量，一般来说这个预告期为3个月，并且会被在合同中明确规则。