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加拿大留学租房注意事项 (上)

日期:2017-09-01来源:威久留学
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加拿大是全球最适合居住的国家之一,环境优美,空气清新,教育水平在全球处于领先地位。越来越多的同学们选择来加拿大学习和生活。但是,大家在签证办理完成后,准备行囊到达加拿大后,有很多事情需要办理,其中之一就是选择住房的问题。加拿大的生活和文化环境与国内不同,为了不吃亏,需要我们提前注意些哪些信息呢,那就和小编一起看看吧。

看房方面

加拿大看房除了熟人推荐,大部分都是通过网站找到的,很多同学推荐常使用的两个网站:www. Kijiji.ca 和 www.cfc.ca . 网上的图片往往是房屋比较好的一面,实物图会或多或少有差距,所以,建议去实地看房。
 

很多人感觉人生地不熟,特别是家长,知道孩子到当地人家里看房,万一怎么样种种想法。。。。很正常。 不用紧张,叫上好友或同学,一起去看就行,保持通讯畅通。看时,注意礼貌和将自己介绍好,还要讲意图和需要和房东交流好。
 

租金押金方面

加拿大大部分地区,租房除了租金外,还需要支付相应的押金。有些情况房东收取一笔于损失有关的押金(用语支付房客或宠物对房屋造成的损失)。这笔钱必须在退房时结清,产生余款要退还房客的。有些房东收房客最后一个月的房租作为押金,并且押金只能用于支付最后一个月的房租,不得以任何理由扣除的。所以,建议准备出一部分前来做押金。

费用全包方面

全包utilities----水电气暖,垃圾清运费等与居住有关的全部费用。有些房主把空调,网,电视,物业,洗衣,警报系统的费用也列进全包的范围。签约时要一定问清楚,多多对比和权衡,特别是在看房找房的时候。
 

洗衣方面

一定要问清房东平时洗衣的安排。比如:洗衣是否要投币和交费,是否限制洗衣次数,是否限制洗衣的时间,洗衣机功能是否齐全,有没有坏的,和谁一起共用。但住在公寓,学校公寓,一般都是投币的洗衣机,一般都放在地下室。还有住的地方,不提供洗衣机,只能去公共洗衣店洗,一般也都是投币的。洗衣机和烘干机都需要投币,建议准备1加币和25分的币多些。并建议预备洗衣消毒剂。
 

停车方面

租房后,要提前了解:租房附近是否在某个时间段限制或禁止路边停车?需不需要申请停车证?附近停车安全性如何,有没有摄像头附近,以防万一?停车的位置距你住的地方有多远?下雨下雪后会不会困难?买很多东西后,是否方便拎着重物回住所?

物业方面

很多时候,物业处理问题并不是那么的及时。建议大家,像漏水,换灯泡,通马桶,炉子坏了这种能够暂时处理的事,尽可能自己办,要不又费时间又花钱。但是,比如电路坏了,水管破裂等严重危险问题,要联系物业或专业人员处理。
 

另外,大家在选择租房的时候,一定要问清楚房主这个房子的年岁,是否进行一定时段的维修。很多同学有过住了老房子,不是漏水,就是水管出问题,这样导致自己的财务损失或日常的清洗不能正常进行,很闹心,有时遇到不讲理的房东,也说不清楚,容易闹出矛盾。
 

大家有没有注意到房间顶上的防火探测装置,小小手掌大小,长得像UFO的那个。加拿大的房子大多是木头材质的,有些公寓地板也是木质的,需要非常小心防火。防火探测仪是房东必须每月检查,及时维修的。大家要长个心眼,一定和房东确认下这个。
 

祝愿大家能找到一个温馨舒适的住所,顺利完成学业,留下美好的回忆。

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